Reinigungswagen im Hausflur eines Mehrfamilienhauses

Treppenhausreinigung Zwickau – Regelmäßige Sauberkeit für Ihr Wohn- und Geschäftshaus

Die Treppenhausreinigung Zwickau sorgt in Mehrfamilienhäusern, Bürogebäuden und Gewerbeobjekten für saubere, hygienische Gemeinschaftsbereiche. TopRein ist Ihre Reinigungsfirma aus Zwickau und übernimmt feste Turnusreinigungen mit festem Personal, festen Wochentagen und schriftlichem Leistungsverzeichnis – vertraglich vereinbart und nachvollziehbar dokumentiert.

Feste Wochentage
Feste Ansprechpartner
Kündbar zum Monatsende
Vertretung bei Ausfall

Angebot anfragen 0155 61 59 20 58

Was umfasst eine Treppenhausreinigung?

Die Unterhaltsreinigung Treppenhaus Zwickau ist auf wiederkehrende Pflege ausgelegt. Folgende Leistungen sind im Standard-Leistungsverzeichnis enthalten:

Treppenstufen & Podeste: Feuchtreinigung sämtlicher Stufen, Setzstufen und Podeste auf allen Etagen.
Handläufe & Geländer: Handläufe, Geländerstreben und Brüstungen feucht abwischen und desinfizieren.
Eingangsbereich: Hausflur, Briefkastenanlage und Eingangstür innen und außen reinigen.
Schmutzfangmatten: Mattenfläche absaugen oder ausklopfen, darunter Boden feucht wischen.
Wohnungstüren außen: Wohnungstüren, Klingelschilder und Türgriffe abwischen.
Fenster & Glasflächen: Treppenhausfenster und Glaseinsätze nach Vereinbarung im festen Turnus.
Lichtschalter & Steckdosen: Sichtbare Installationen feucht abwischen.
Kellerabgang & Müllraum: Kellertreppen, Müllraum und Fahrradkeller nach Vereinbarung mitreinigen.
Spinnweben & Staub: Decken, Ecken, Heizkörper und Briefkastenanlage staubfrei halten.
Protokoll im Aushang: Datum und Unterschrift im Reinigungsprotokoll am Aushang dokumentieren.

Was kostet Treppenhausreinigung in Zwickau?

Die Kosten richten sich nach Anzahl der Etagen, Wohneinheiten und Reinigungsturnus. Marktübliche Richtwerte für Mehrfamilienhäuser im Raum Zwickau:

Objektgröße	Turnus	Monatspreis (Richtwert)
MFH bis 6 Wohneinheiten	wöchentlich	80 – 130 €
MFH bis 12 Wohneinheiten	wöchentlich	140 – 210 €
MFH bis 20 Wohneinheiten	wöchentlich	220 – 320 €
MFH bis 6 Wohneinheiten	14-täglich	45 – 75 €
Bürohaus / Gewerbe	nach Vereinbarung	ab 90 € / Monat

Alle Preise verstehen sich als Richtwerte (Einzelunternehmen, gemäß §19 UStG ohne Umsatzsteuerausweis). Das verbindliche Angebot erstellen wir nach kostenloser Besichtigung Ihrer Räume.

Preisfaktoren: Anzahl Etagen und Wohneinheiten, Bodenbelag (Naturstein, PVC, Holz), Turnus (wöchentlich, 14-täglich, monatlich), Zusatzleistungen (Fensterreinigung, Kellerabgang, Außenanlage) und vertragliche Laufzeit.

Wann ist eine Treppenhausreinigung sinnvoll?

Eine regelmäßige Treppenhausreinigung Landkreis Zwickau ist immer dann sinnvoll, wenn mehrere Parteien ein Gebäude nutzen.

Mehrfamilienhaus – Hauseigentümer übernehmen die Reinigungspflicht aus dem Mietvertrag.
Hausverwaltung – Mehrere Objekte werden durch einen festen Dienstleister betreut.
WEG-Verwaltung – Eigentümergemeinschaften beschließen einheitliche Pflege der Gemeinschaftsflächen.
Bürogebäude – Tägliche bis wöchentliche Pflege der Treppen und Aufzüge.
Praxen & Kanzleien – Repräsentativer Eingangs- und Treppenbereich für Kundschaft.
Gewerbeimmobilie – Lager- und Verwaltungsgebäude mit hohem Personenverkehr.

Ablauf bei TopRein

Wir arbeiten nach einem festen 5-Schritte-Prozess, damit Sie planungssicher kalkulieren können.

Anfrage

Telefon, WhatsApp oder Formular – Sie nennen Objekt, Fläche und Termin.

Besichtigung

Vor-Ort-Termin innerhalb 24–48 Stunden, kostenlos und unverbindlich.

Angebot

Schriftliches Festpreisangebot mit Leistungsverzeichnis binnen 24 Stunden.

Durchführung

Eigenes Personal, Maschinen und Mittel. Auf Wunsch außerhalb der Geschäftszeiten.

Übergabe

Endkontrolle gemeinsam, schriftliches Protokoll und Rechnung per E-Mail.

Für wen bieten wir Treppenhausreinigung in Zwickau an?

Hauseigentümer

Sie übergeben uns die vertragliche Reinigungspflicht und entlasten sich von Streit über die Kehrwoche. Wir liefern Protokoll und feste Termine.

Hausverwaltungen

Wir betreuen Liegenschaftsportfolios mit einheitlichen Leistungsverzeichnissen, festen Wochentagen und Vertretung bei Ausfall.

WEG & Eigentümergemeinschaften

Auf Beschluss der Eigentümerversammlung übernehmen wir die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche zu einem festen Monatspreis.

Gewerbeobjekte

Bürohäuser, Praxen und Geschäftshäuser mit täglichem oder wöchentlichem Turnus inklusive Aufzug und Eingangsbereich.

Worauf wir bei der Treppenhausreinigung in Zwickau besonders achten

Ein gepflegtes Treppenhaus ist die Visitenkarte jedes Wohn- oder Geschäftshauses. Wir achten darauf, dass die Reinigung nicht nur kurzfristig sauber aussieht, sondern auch langfristig den Bodenbelag schont. Linoleum, PVC, Stein, Holz oder Fliesen benötigen jeweils eigene Reinigungsmittel und Pflegemethoden – diese Abstimmung treffen wir vorab gemeinsam mit der Hausverwaltung oder Eigentümergemeinschaft.

Besonders wichtig ist uns die zeitliche Verlässlichkeit. Mieter und Eigentümer in Zwickau erwarten, dass die vereinbarten Reinigungstermine zuverlässig eingehalten werden – auch in Urlaubszeiten oder bei kurzfristigem Krankheitsausfall. Wir organisieren dafür eine eingearbeitete Vertretung aus unserem festen Team, sodass die Qualität konstant bleibt.

Auf Wunsch dokumentieren wir die durchgeführten Leistungen schriftlich oder digital, was insbesondere für Hausverwaltungen die Kommunikation mit Eigentümern und Mietern erleichtert. So entstehen keine Diskussionen darüber, ob, wann und in welcher Qualität gereinigt wurde.

FAQ – Häufige Fragen

Was kostet eine Treppenhausreinigung pro Monat in Zwickau?

Die monatlichen Kosten für eine wöchentliche Treppenhausreinigung in Zwickau liegen bei kleinen Mehrfamilienhäusern (bis 6 Wohneinheiten) marktüblich zwischen 80 und 130 Euro. Bei 12 Wohneinheiten liegen die Richtwerte zwischen 140 und 210 Euro monatlich. Den genauen Preis ermitteln wir nach Vor-Ort-Besichtigung anhand von Etagenzahl, Bodenbelag und Zusatzleistungen.

Wie oft muss ein Treppenhaus gereinigt werden?

Die übliche Reinigungsfrequenz in Mehrfamilienhäusern liegt zwischen wöchentlich und 14-täglich. Stark frequentierte Bürogebäude werden täglich gereinigt, kleinere Wohnobjekte oft monatlich. Die Mindestfrequenz richtet sich nach der Hausordnung und der tatsächlichen Verschmutzung. Im Mietvertrag kann eine bestimmte Frequenz vereinbart sein.

Wer trägt die Kosten – Vermieter oder Mieter?

Die Reinigungspflicht liegt grundsätzlich beim Vermieter. Er kann die Kosten jedoch über die Betriebskostenabrechnung als Hausreinigung an die Mieter umlegen, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist. Bei eigener Kehrwoche der Mieter darf keine Umlage erfolgen. Wir stellen monatlich oder quartalsweise Rechnungen, die Sie direkt umlegen können.

Welche Kündigungsfrist hat der Reinigungsvertrag?

Unsere Standard-Verträge sind monatlich zum Monatsende kündbar. Damit haben Sie maximale Flexibilität, wenn sich das Objekt verändert oder der Eigentümer wechselt. Längere Laufzeiten mit Preisbindung sind ebenfalls möglich und werden individuell vereinbart.

Was passiert bei Krankheit oder Urlaub der Reinigungskraft?

Bei Krankheit oder Urlaub stellen wir eine Vertretung. Sie haben weiterhin feste Wochentage – nur die Person wechselt. Der Vertretungstermin wird im Reinigungsprotokoll dokumentiert. Bei längeren Ausfällen informieren wir Sie aktiv über die Vertretungsplanung.

Sind Reinigungsmittel und Materialien im Preis enthalten?

Ja, sämtliche Reinigungsmittel, Tücher, Mopps und Geräte stellen wir. Sie benötigen lediglich einen Wasseranschluss und Strom im Treppenhaus. Bei großen Objekten lagern wir Material in einem abschließbaren Raum vor Ort, sofern dieser zur Verfügung gestellt werden kann.

Reinigt TopRein auch die Außenanlage und den Gehweg?

Auf Wunsch übernehmen wir zusätzlich Gehwegreinigung, Hofreinigung, Mülltonnenreinigung und Pflege der Außenanlagen. Winterdienst ist eine separate Leistung und wird im Rahmenvertrag gesondert vereinbart. Beim Vor-Ort-Termin definieren wir gemeinsam den genauen Leistungsumfang.

Wie wird die Qualität der Reinigung kontrolliert?

Jede Reinigung wird im Aushang mit Datum und Unterschrift dokumentiert. Wir führen unangekündigte Qualitätskontrollen durch und sind über eine direkte Servicenummer erreichbar. Bei Beanstandungen erscheinen wir bei einfachen Mängeln innerhalb von 48 Stunden zur Nachbesserung.

Häufige Fragen zur Treppenhausreinigung Zwickau

Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?

Bei normaler Wohnnutzung empfehlen wir eine wöchentliche Reinigung. Gebäude mit Praxis- oder Büromieterzonen benötigen meist zweimal wöchentlich, weil mehr Publikumsverkehr durchgeht.

Was kostet eine Treppenhausreinigung pro Monat?

Für ein typisches Mehrfamilienhaus mit 6-8 Wohneinheiten und wöchentlicher Reinigung liegen wir zwischen 95 und 160 Euro monatlich. Den exakten Preis legen wir nach einer kurzen Besichtigung fest.

Können die Kosten auf die Mieter umgelegt werden?

Ja, gemäß Betriebskostenverordnung (§ 2 Nr. 9 BetrKV) ist die Treppenhausreinigung umlagefähig. Wir stellen ordnungsgemäße Rechnungen mit allen erforderlichen Angaben aus.

Bringen Sie eigene Reinigungsmittel und Geräte mit?

Ja, immer. Unsere Mitarbeiter haben alle Mittel und Geräte im eigenen Fahrzeug – Sie müssen nichts bereitstellen.

Treppenhausreinigung anfragen – So erreichen Sie uns

Antwort werktags innerhalb von 4 Stunden, Angebot innerhalb von 24 Stunden nach Besichtigung. Servicegebiet: Zwickau Stadt, Werdau, Glauchau, Crimmitschau, Meerane, Wilkau-Haßlau, Hartenstein und gesamter Landkreis Zwickau.

Telefon: 0155 61 59 20 58
WhatsApp: wa.me/4915561592058
E-Mail: info@toprein-zwickau.de
Anschrift: Max-Pechstein-Straße 16, 08056 Zwickau

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